BD官网日前，由人民网主办的“2024人民质量发展论坛暨人民匠心品牌宣传展示活动”在人民日报社举行。明湖发展集团凭借卓越的城市综合运营服务和创新实践，入选2024年人民匠心品牌宣传展示活动“人民匠心服务”优秀实践案例。

　　明湖发展集团作为济南历下控股集团有限公司全资二级子公司，在城市综合运营服务方面不断深耕，业务涵盖办公及园区运营、物业服务、酒店运营、商业运营、文化教育等多个领域。资产规模约150亿元，在管资产总面积超 177 万平方米，在营项目31个；招引入驻 90 余家优质企业、合作商业品牌超 120 个；累积物业服务签约面积约300万平米，服务企业600余家。围绕“强基础、延服务、优配套”的战略方针，致力于构建商务办公、物业服务和多维配套三大城市综合运营服务产业体系，不断巩固强产业链基础，加强招商策划与产业统筹运营，强化资产运营效能BD官方网站，为增进企业发展动能、促进城市产业升级提供要素保障，着力打造现代服务业特色品牌。

　　为加强国有资产统筹管理，深入贯彻济南市改革部署和历下区委BD官方网站、区政府创新发展战略，济南历下控股集团全资二级子公司明湖城市发展（山东）集团有限公司应时而生。以资源整合为基础的城市运营进行战略升级，不断创新生态建设，持续拓展新增长极方向，全力打造国内城市综合运营服务品牌标杆。

　　明湖发展集团从规模、创新、改革、产业布局等方面积极创新运营模式，集合办公、商业、酒店、公寓、教育综合体、产业园运营、教育、物业管理等业务，致力于激活产业引擎多元业态。推动文商旅一体式发展，聚焦科创金融资源，强化科技赋能，打造“产、城、人”深度融合模式。找准“资产-资源-品牌”结合点，科学制定资产盘活实施路径，提高资产利用效率，促进商业资产良性循环。保持精品意识，运营齐鲁科技金融大厦、山东手造展示体验中心、明湖国际信创产业园、央企总部基地等一批具有示范效应的品牌示范样板项目，逐步成为引领济南现代服务业发展的特色品牌企业。

　　以中央商务区为核心，统筹布局央企总部基地、金璟广场，集约城市资源，升位空间配置，同源世界服务标准，打造代言泉城的总部基地商务新坐标；齐鲁科技金融大厦作为中央商务区“北大门”，已形成“科技创新BD官方网站、成果转化、金融赋能、人才服务、产业引育、交流合作”服务体系，全方位优化科创金融生态。

　　作为济南推动国家级科创金融改革试验区建设的重要平台，齐鲁科技金融大厦不断集聚全球有竞争力的金融行业龙头企业和创新型企业，坚持以科创金融为主导产业，相继引入专业的金融机构与科技服务机构，构建“龙头带动、产业集聚、业态服务”的园区生态体系。积极探索金融服务科技新路径，着力优化科技金融发展生态，推动形成科技、产业、金融、人才良性循环，打造支点，并以“金融+”和“新总部经济”为支撑，因地制宜打造“1+N”项目孵化矩阵。

　　山东手造展示体验中心是省市区三级携手打造的集“山东手造”销售、研发、会展、孵化、研学为一体的省级产业发展平台。充分发挥展示与体验功能，累计接待游客620万人次，单日最高客流量突破 3.5万人次；积极引荐政府、高校、企业、社会团体等组织团体参观近 500次接待近万人；组织开展系列“手造研学”活动，承接国内外各类研学团体500余个。目前，山东手造展示体验中心已成为全国各地来济旅游和考察交流人员参观考察的重要目的地，成为展示山东手造产品宣传齐鲁文化的重要窗口和平台，在济南、山东乃至全国范围内推动形成了一股“手造文化”的新潮，有效促进提升了山东手造的生命力影响力、知名度、美誉度，为“山东手造”品牌打造宣推和优秀传统文化“两创”发展发挥了不可替代的重要作用，取得了良好的社会效益。

　　明湖发展集团积极探索文商旅产业项目一体化运营模式，聚焦城市艺术文教与商业空间的有机结合，打造以山东手造展示体验中心为中心，连通柒坊巷、泉在九里街区，依托济南悦苑酒店、泉水人家、8号院民宿等酒店项目，与丽山·美育谷、丽山·智育谷等文化地标进行联动，进行文旅商产业链式运营，树立城市文旅新地标。

　　搭建多元化教育体系，打造教育+产业教育品牌。明湖发展以拓展提升历下区高端教育资源和优化招商引资环境为使命，全面涉足学前教育及基础教育领域。以历山双语学校为依托，向高中（国际）教育产业链延伸，打通K12全教育阶段。打造丽山幼儿园、丽山海棠园，构建学前教育的全方位服务体系，共创教育产业生态发展新格局。物业服务方面，打造明湖城服服务品牌。融合精细化科学管理，实现写字楼、园区、商场、案场、学校、康养社区、住宅等多元化布局。

　　城市运营才是提升城市品质、增强城市竞争力的关键所在。明湖发展集团始终秉持与时代共振的发展理念，敢于挑战、勇于探索，以高质量发展为目标，以创新驱动为核心，为行业可持续发展和城市繁荣贡献力量。(吴梅)

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